Ponúkame na predaj krásny, 3-izbový byt na ul. Rozvodná, Bratislava III., mestská časť Kramáre. Byt, ktorý sa nachádza na 9./11. posch., prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má rozlohu 70m2, vrátane pivnice 1,5m2 + 8m2 lodžia. Byt je svetlý, logisticky dobre riešený. Vojdete do priestrannej haly, kde sa nachádza roll dor a botník. .Pokračujete do ďalšej chodby, odkiaľ je vchod do izby a spálne, ako aj do obývačky prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou, ktorá disponuje oknom. Kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi, vrátane umývačky riadu a práčky. Kuchynská linka, chladnička, aj sporák sú vo výbornom stave. Samostatná toaleta. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Byt disponuje veľkou loggiou, s prekrásnymi výhľadmi. K bytu prislúcha latková pivnica. Hneď pod bytovým domom je novovybudované ihrisko pre deti. V neďalekej blízkosti sa nachádza obchodné centrum s potravinami, drogériou a ďalšímí službami. Do lesa je to iba 5 minut pešo. Byt je voľný od 01.05.2025, je bez tiarch. Obhliadky sú možné kedykoľvek. Cena bytu je EUR 300.000,-. Mesačné náklady, bez nákladov na elektrinu sú EUR 240,-. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, protokol o o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- eur spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv) V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. +421 911 264 730!